- Verduurzaming
- Haalbaarheidsstudies
- Functiewijziging
- Bouwkundig tekenwerk
- Begrotingen
- Vergunningen
- Energielabel
- Maatwerkadvies
Verduurzaming
Haalbaarheidsstudies
Functiewijziging
Bouwkundig tekenwerk
Begrotingen
Vergunningen
Energielabel
Maatwerkadvies
Een te groot deel van het vastgoed staat leeg
In Nederland wordt in 2021 10% van de kantoren niet gebruikt. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. Ruim driekwart hiervan stond een jaar eerder ook al leeg. Door vastgoed te vernieuwen en het comfort, energieverbruik en de uitstraling te verbeteren, geven we vastgoed een tweede leven. Is een pand niet meer geschikt voor de huidige functie? Dan is transformatie een goede optie. Een andere toekomstbestendige optie is het flexibel maken van een pand.
Het vernieuwen of transformeren van een gebouw is veelal een kansrijk en renderend perspectief. We hanteren vijf vuistregels:
- Maximaal hergebruik bestaande materialen
- Scenario-gebaseerd ontwikkelen
- Energiebesparende maatregelen voor een beter energielabel
- Optimaal huurcomfort en een goede uitstraling voor gebruikers
- Onderhoudsvriendelijke maatregelen
OFFICIENCY
Een renderend kantoor met energielabel A
Met ons label Officiency zorgen wij voor rendabele, CO2 neutrale kantoorpanden. Door te investeren in een beter energielabel, een goede uitstraling en optimaal huurcomfort, houdt u uw vastgoed vitaal. Officiency regelt uw vastgoedupdate van A tot Z: via een energiescan en/ of gebouwscan ontvangt u een professioneel advies, onderbouwd met technische details en een kostenraming. In de ontwerpfase begeleiden wij u samen met onze (interieur)architecten en adviseurs tot een definitief ontwerp en een definitieve investeringsbegroting. Officiency verzorgt voor u de complete uitvoeringsbegeleiding en bewaakt voor u de gemaakte afspraken met de verschillende aannemers. Tot slot kunnen wij u adviseren in het beheer en onderhoud samen met één van onze partners.
In drie stappen geven wij vastgoed een tweede leven.
Scan
Ontvang een professioneel advies onderbouwd met technische details, een kostenraming en mogelijkheden tot functiewijziging binnen de mogelijkheden van de Ruimtelijke Ordening in onze gebouwscan.
Ontwerp
Samen met onze (interieur)architecten en adviseurs komen we tot een definitief ontwerp en definitieve investeringsbegroting.
Begeleiding
We verzorgen de complete uitvoeringsbegeleiding en bewaken de gemaakte afspraken met de verschillende aannemers. Indien gewenst, adviseren wij ook in het beheer en onderhoud.
Deze projecten delen we graag
Woerden | Vernieuwen
Bleek 7
Een pand uit de jaren 80 had een hoog energieverbruik (label G), het binnenklimaat was slecht en de uitstraling gedateerd. Om die reden stond het voor 80% leeg. Inmiddels is het gebouw volledig verhuurd en heeft het na alle toegepaste maatregelen een A++ label. De installaties zijn volledig vervangen en het totale afbouwpakket is vernieuwd. Wij hebben voor deze flinke metamorfose het voorstel uitgewerkt, offertes opgevraagd en het proces begeleid.
01
/ 06
Den Haag | Vernieuwen
NCIA
Voor de huisvesting van NCIA, de ICT-dienstverlener van de NAVO, hebben wij een bijdrage mogen leveren aan de tender, het contractmanagement en de ontwerpfase. De circa 11.000m² nieuwbouw en 13.500m² renovatie zijn in 2019 afgerond.
01
/ 06
Amsterdam | Vernieuwen
Villa Vondel
Grenzend aan het Vondelpark werken wij aan de herontwikkeling van een klassiek ogende villa uit 1920 in de karakteristieke Bauhaus stijl, tot een eigentijds gebouw met vier exclusieve woningen. Wij verzorgen de begeleiding en stellen de verkoopdocumentatie op voor de ontwikkelaar van dit bijzondere project.
01
/ 06
- 01
- /
- 02
